Seattle · Tacoma · Snohomish
Somos Angie y Melissa, brokers con licencia en Skyline Properties, Inc. Más de 30 años ayudando a familias del área de Seattle a comprar y vender — todo el proceso en español, a tu ritmo y sin letras chiquitas.
Angie y Meli. Casas, ranchos y terrenos.
Cómo trabajamos
La mayoría de quienes nos llaman nunca han comprado casa, o lo intentaron una vez y se perdieron en el papeleo. Esto es exactamente lo que pasa, en orden.
Una llamada gratis, en español. Vemos dónde estás hoy: ingresos, ahorros, crédito, tiempos. Sin compromiso y sin costo.
Te conectamos con loan officers de confianza que también atienden en español. Sabrás tu presupuesto real antes de enamorarte de una casa.
Te mostramos casas en tu rango, te decimos con honestidad qué está mal con cada una, y escribimos la oferta cuando encuentres la correcta.
Inspección, avalúo, firma. Traducimos cada documento y te acompañamos hasta el día del cierre.
Qué hacemos
Desde la primera pregunta hasta las llaves en tu mano.
Bien valorada, bien promocionada, vendida sin dramas.
En Washington sí existe ayuda para el enganche. Casi nadie se entera.
Ventas recientes
Transacciones reales de los últimos meses, cerradas con compradores como tú. Dinos qué buscas y buscamos en todo el NWMLS por ti.
Acerca de nosotras
Somos brokers de bienes raíces con licencia en Skyline Properties, Inc., atendiendo Seattle, Tacoma, Snohomish y las comunidades de alrededor. Entre las dos tenemos más de 30 años en este mercado.
Trabajamos con un equipo de confianza — loan officers, inspectores, escrow — para que nada de tu transacción dependa de un desconocido. Y atendemos todo en español, desde la primera llamada hasta la última firma, porque una decisión así de grande nunca debería tomarse en un idioma que todavía estás traduciendo en tu cabeza.
Estamos capacitadas en los programas que hacen posible una primera casa, incluyendo asistencia para el enganche a través de la Washington State Housing Finance Commission. Si crees que el proceso es muy complicado, o que no calificarías, esa es justamente la conversación que queremos tener contigo.
Nuestro objetivo es simple: ayudarte a tomar decisiones inteligentes, proteger tu inversión y acompañarte hasta que tengas las llaves en la mano.
Lo que dicen nuestros clientes
¡No pude haber pedido una mejor agente! Melissa fue más que increíble. Soy comprador de primera vez y me explicó el proceso paso a paso. Rápida para responder y ayudar cada vez que la buscaba. Hizo todo lo posible por ayudar a mi familia y darme tranquilidad. ¡Mi familia y yo estamos eternamente agradecidos!
Realmente escuchó lo que sus clientes querían y necesitaban. Al presentar ofertas, escuchaba al vendedor y no trataba de presionarnos a aceptar una oferta que no nos gustaba. Gracias a ella logramos una oferta por encima del precio de lista. Y lo mejor: habla español, lo que hizo que comunicarnos fuera facilísimo. No tener que depender de un tercero para interpretar me dio tranquilidad, porque yo pude estar al mando de la venta de mi casa.
Melissa hizo un trabajo increíble encontrando mi casa. Confié en ella desde el primer día. Tiene una personalidad muy amable y cálida. Escuchó cada detalle y estuvo presente en cada paso. La recomiendo totalmente para ayudarte a buscar la casa de toda la vida.
Clientes felices
Cada una de estas fotos es un día de cierre real. Para esto es todo el proceso.
Preguntas frecuentes
Menos de lo que la mayoría cree. Algunos programas empiezan con 3% de enganche, los préstamos FHA con 3.5%, y los préstamos VA y USDA pueden no requerir enganche si calificas. Además, el estado de Washington tiene programas de asistencia que pueden cubrir una parte. La respuesta real depende de tus ingresos, tu crédito y el rango de precio — para eso es la consulta gratis.
La primera consulta es gratis y sin compromiso. Desde agosto de 2024, todo comprador firma un acuerdo por escrito con su agente antes de ver casas. Ese acuerdo dice exactamente cuál es la compensación del agente, y es negociable. En muchos casos el vendedor ofrece cubrirla, pero no está garantizado. Repasamos los números contigo en español claro antes de que firmes nada y antes de que veas la primera casa.
Sí existen prestamistas en Washington que ofrecen programas hipotecarios para compradores que usan ITIN. Las condiciones normalmente son distintas a las de un préstamo convencional — casi siempre un enganche mayor y una tasa más alta — y los requisitos varían según el prestamista. Te podemos conectar con loan officers que manejan estos programas para que tengas una respuesta directa sobre tu caso, en vez de un rumor.
Muchos programas empiezan alrededor de 620, y algunas opciones FHA bajan más. Pero el puntaje es solo una parte — los prestamistas también ven tus deudas, cuánto llevas trabajando y cómo compruebas ingresos. Si tu crédito todavía no llega, te decimos con honestidad qué arreglar y más o menos cuánto tarda. Muchos de nuestros clientes empezaron un año antes de estar listos.
De la preaprobación a las llaves, normalmente entre 45 y 90 días una vez que encuentras la casa. Encontrar la casa es la parte que varía — algunas familias la encuentran en dos semanas, otras tardan seis meses. La preaprobación en sí muchas veces toma solo unos días.
No. Trabajamos en toda el área de Puget Sound, incluyendo Tacoma, Snohomish, Kent, Auburn, Federal Way, Renton y Lynnwood. Si buscas en otra parte de Washington, pregúntanos — y si queda fuera de nuestra zona te referimos con alguien de confianza en vez de tomar el negocio.
Contacto
Sin presión y sin costo. Dinos en qué punto estás y te decimos con honestidad cuál es tu siguiente paso — aunque ese paso sea «espera seis meses».
